Posto de Combustível - Operação Completa - 75.000 litros - 120 vagas carros - Loja e Sobreloja

⛽ POSTO DE COMBUSTÍVEL – OPERAÇÃO COMPLETA
    •    2 bombas com 12 bicos
    •    3 tanques subterrâneos com capacidade total de 75.000 litros
    •    Tanques e bombas de propriedade do posto
    •    Sistema de automação completo instalado
    •    Licenças em dia
    •    Teste de solo e estanqueidade com laudos aprovados
    •    É literalmente chegar e operar

📊 Galonagem histórica comprovada:
    •    Média anterior: 60 a 70 m³/mês
    •    Pico já atingido: 185 m³/mês

📝 Contrato com a Vibra vigente até dezembro de 2026

🛠️ SERVIÇOS AGREGADOS (DIFERENCIAL FORTE)
    •    Lubrax Center (troca de óleo, lavagem de motor e chassi)
👉 Serviço escasso na região e em todo o Rio
    •    Garagem própria com capacidade para até 120 veículos
    •    Atualmente com 72 mensalistas ativos
    •    Loja térrea com 55 m² para locação
    •    Espaço superior com aproximadamente 70 m² para locação

💰 Diversas fontes de receita simultâneas, reduzindo risco e aumentando rentabilidade.
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👥 OPERAÇÃO
    •    Necessário entre 10 e 12 funcionários (pista, lavagem e garagem)
    •    Estrutura já pronta para funcionamento imediato
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💼 CONDIÇÃO COMERCIAL

💰 Valor pedido: R$ 9.000.000,00
✔️ Valor inclui o terreno, CNPJ e fundo de comércio
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🚀 INVESTIMENTO IDEAL PARA:
    •    Grupos operadores de postos
    •    Investidores do setor de combustíveis
    •    Fundos imobiliários ou empresários buscando ativo pronto, com renda e alto potencial

📞 Vamos agendar uma reunião para apresentar todos os detalhes, números e esclarecer qualquer dúvida.

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